有的，江南造船厂不仅有住房楼，而且其历史和现状都与上海的住房发展史紧密相连，这可以分为两个阶段来看：历史上的“厂里”住房和现在的商品房小区。
历史上的“厂里”住房 (工人新村)
这是江南造船厂住房最著名、最具历史意义的一面，在计划经济时代，像江南造船厂这样的大型国企，都会为自己的职工建设福利性质的住宅区，这被称为“工人新村”。
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- 代表： 最著名的代表就是位于上海市黄浦区的“半淞园路街道”和“五里桥街道”一带的“江南新村”。
- 特点：
- 福利性质： 这些住房是分配给职工的，租金非常低廉，是那个年代上海产业工人的“福利房”和“安居房”。
- 建筑风格： 主要是20世纪50年代至80年代建造的“苏式联排楼房”和“筒子楼”，这些房子以红砖为主要材料，楼层不高（通常为4-6层），没有电梯，但有独立的厨房和卫生间，或者几家共用走廊尽头的厨房卫生间,是那个时代的典型建筑。
- 社区文化： “江南新村”形成了一个独特的社区文化，邻里之间非常熟悉，大家都是厂里的同事或同事的家人，有很强的归属感和集体感，工厂、食堂、托儿所、学校、医院等配套设施一应俱全，形成了一个“小社会”。
- 现状：
- 随着时代变迁和上海城市更新，这些老工人新村大多已经历了旧区改造。
- 很多红砖老房子已经被拆除,取而代之的是现代化的商品房和公共绿地。
- 仍有部分区域被保留了下来，作为上海工业文明和工人生活历史的见证,被列入了风貌保护或历史建筑名单。
现在的商品房小区
随着国企改革和住房商品化，江南造船厂不再新建和分配福利房，如今的江南造船厂职工，和上海其他市民一样,主要通过市场购买商品房来解决住房问题。
- 地理位置： 江南造船厂位于上海市浦东新区的世博园区内（原属南市区，后并入黄浦区，后部分区域划归浦东新区）,这个地理位置非常优越。
- 周边楼盘： 围绕着这片区域，已经发展起来了许多现代化的商品房小区。
- 绿城黄浦湾：一线江景豪宅，由原“南市发电厂”改造而成,是上海著名的豪宅项目。
- 融创外滩壹号院：同样是顶级的江景豪宅。
- 世博滨江沿线：如融创·滨江壹号院、仁恒·前滩国际社区等,都是高品质的住宅区。
- 前滩地区：虽然前滩是 newer 的开发区域，但距离江南造船厂非常近，有大量新建的高端住宅，如前滩·香格里拉拉大酒店周边的公寓等。
- 特点：
- 市场价购买： 这些住房都是通过房地产市场购买，价格不菲,尤其是拥有黄浦江一线景观的楼盘。
- 现代化设施： 配套设施完善，有电梯、地下车库、小区花园、健身房、会所等。
- 优质环境： 坐拥黄浦江景，靠近世博文化公园、前滩休闲区，环境优美,是上海目前最炙手可热的居住区域之一。
对于“江南造船厂有住房楼吗？”这个问题,答案是：
- 有，而且是历史的见证。 曾经有过大规模的、属于工厂的“工人新村”（如江南新村）,这些是上海工业时代的重要符号。
- 现在没有新建的厂里住房了。 现在的住房已经完全市场化，江南造船厂的职工和所有上海市民一样，在周边的现代化商品房小区（如绿城黄浦湾、前滩的众多楼盘等）购房居住。
可以说，江南造船厂的住房变迁，就是中国从计划经济走向市场经济、从工业时代迈向后工业时代的缩影。
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